条例名称 掛川市生涯学習まちづくり土地条例
概要及び特徴的規定等 ◎ 土地の公共性に基づく適正利用に関する生涯学習並びに市民主体の土地施策策定、実施における積極的な市民参加について定める。

○ 基本原則及び市、土地利用又は取引にあたる者、市民の責務
○ 特別計画協定促進区域指定(下記かっこ内区域で必要な場合)

  • 市街地周辺農地等で宅地、業務用地転換
  • 耕作放棄農地、適正施業が行われていない森林等
  • 森林原野を農地、宅地、レクリエーション施設用地等に転換 等

○ 自治会代表者、所有者等は当該促進区域のまちづくり計画案策定
○ 上記計画案推進のため協定締結(土地等所有者又は居住世帯代表者の8/10以上の同意要)
○ 協定が締結された区域を特別計画協定区域と指定
○ 協定区域内の所有権移転契約等、建築物新築等、土地用途変更、土地区画形質変更の届出
○ 協定に適合しない場合の助言、勧告、公表
○ 前記公表された者の市長が定める額のまちづくり資金納付
○ 協定区域内の土地に関する権利の買取り請求
○ 土地に関する生涯学習(土地が私有物であっても高い公共性を併せ持つこと)の奨励等
条例全文 http://www.city.kakegawa.shizuoka.jp/totijorei/totijo-honbun.htm