条例名称 湯布院町潤いのある町づくり条例
概要及び特徴的規定等
◎ 潤いある町づくり施策推進のうえで開発事業等調整を図るための基本的事項を定める。

○基本理念、町、町民、起業者の責務
○開発事業等

  • 開発事業
  • 土地区画形質変更事業で1000u超え土地造成工事以上
  • 傾斜度30度以上直高10m以上の急傾斜地の土地造成工事
  • 地下50立方b貯蔵施設設置、ボーリング等行為のうち規則
  • 10m超え又は地上3階以上の建築物新築等
  • リゾートマンション 等の建築 等
  • 屋外広告物で規則 等
○ まちづくりの方針、土地利用及び住環境整備、地区町づくり計画
○ 成長の管理
  • 各主体の整備、開発、保全活動の相互調和
  • 「町民生活に支障が生じない」等の条件のもとで整備等活動が行われるよう成長管理の方針を定める等の措置を講ずる。
○ 開発抑制 下記地域の開発事業等の原則抑制
  • 貴重な自然を保つなどの自然環境保存が必要な地区
  • 歴史的、郷土的特色の保持のため自然環境保全が必要な地区
  • その他特に景観保全上必要な地区
○ 開発事業等の審査等
  • 事前相談、事前環境調査(予定地、隣接地、湧水源他)、事前公開、標識設置、説明会開催、協定締結(必要が生じた場合)、事前協議、指導助言勧告、申請、開発協定、同意
  • 開発基準
  • 公共公益施設、公園緑地等、駐車場、防犯灯、消防用施設、ごみ処理施設、給水施設、地下水採取、道路、排水施設、合併処理施設し尿浄化槽放流水、自然環境保全等
  • 建築物の高さ、空地率、壁面後退、色彩等の周囲との適合
  • リゾートマンション等
  • 敷地面積基準(規則)
  • 常駐管理人設置等管理体制
  • 起業者は環境整備協力金を町に納付できる。
  • 不履行に対する、道路占用許可、開発事業等の同意、水道供給、公共工事施工での措置
条例全文 http://www.bunken.nga.gr.jp/kenkyuusitu/jourei/honbun/
h0035.html